CIDB 建筑执照申请：
资格与常见被拒原因

在马来西亚承接任何建筑工程，承包商都必须先向建筑发展局（CIDB）注册并取得相应等级的执照。执照分为 G1 至 G7 七个等级，对应不同的工程合约金额上限，申请前的资格与文件准备，直接决定审批的成败。

许多建筑相关企业在扩张时才发现执照等级不足，或因文件不齐而被退件。以下说明 CIDB 执照的申请资格、等级划分，以及最常见的被拒原因。

G1–G7 等级与承接能力

CIDB 执照按承包商的实缴资本与工程往绩，划分为 G1 至 G7。G1 可承接较小额工程，G7 则无合约金额上限；等级越高，对实缴资本、技术人员与过往项目的要求也越高（具体门槛以 CIDB 最新规定为准）。

• 实缴资本 — 不同等级设有最低实缴资本要求，等级越高门槛越高，且须实际到账。
• 技术人员 — 较高等级通常要求持有建筑相关学历或专业资格的本地人员。
• 工程往绩 — 申请升级时，须提供过往已完成项目的证明。

常见的被拒原因

• 公司在 SSM 注册的业务范围（nature of business）未涵盖建筑工程。
• 实缴资本未达申请等级的最低要求，或资金未实际到账。
• 技术人员资格文件不齐，或人员未实际受聘于公司。
• 注册地址、董事资料与 SSM 记录不一致。
• 外国承包商未满足本地股权或本地技术人员的前提条件。

GXY 如何协助您

我们协助建筑相关企业评估合适的执照等级、准备并核对申请文件、对接 CIDB 审批流程，并针对外国承包商的特殊前提提供合规建议，尽量降低被退件的风险。

以上内容仅供参考，不构成正式法律或税务意见。具体情况请预约咨询，由 GXY 持牌顾问团队根据您的实际情况提供建议。本文由 GXY 顾问团队审阅，最后更新：2026年6月12日。